Покупка недвижимости в Болгарии
13
Янв/
2015

В настоящее время все более популярным становится такое явление как покупка недвижимого имущества за границей. Болгария с точки зрения недвижимости привлекает все большее количество людей. Почему же недвижимость в Болгарии привлекает россиян? Ответ очень прост, на это влияет две элементарные причины: относительно невысокая стоимость на жилье по сравнению с крупными современными российскими городами и, конечно же, климатические условия. Следует отметить, что в настоящее время вкладывается внушительные средства в развитие дорог и инфраструктуры данной страны. Поэтому в данной статье будет рассмотрена покупка недвижимости в Болгарии. А именно как выбрать жилье и на что обратить внимание при выборе недвижимости.

Итак, первое, с чем необходимо определиться перед непосредственной покупкой недвижимости в Болгарии это ответить себе на вопрос, для каких целей Вы собираетесь приобрести жилье. Если цель покупки недвижимости – переезд в данную страну, то в этом случае необходимо выбирать недвижимость в населенных пунктах. В данном случае не столь важно будет расположение вблизи моря, ведь такое расположение повлечет за собой сезонное увеличение цен на жизненно необходимые товары и услуги. Конечно, вы должны понимать, что квартирный переезд недорого осуществить вам в таком случае не удастся.

Если же Вы собираетесь приобрести недвижимость для временного пребывания в течение отпуска, например, то в этом случае следует обратить внимание, чтобы кроме моря рядом располагались населенные пункты и хорошая инфраструктура. Потому что даже во время отпуска утомительно будет целыми днями лежать на пляже под палящим солнцем, захочется и посидеть в кафе или же прогуляться по местным магазинам, кроме того элементарно может понадобиться аптека или медицинский пункт.

К тому же, приобретая недвижимости в Болгарии необходимо учитывать некоторые нюансы. Во-первых, в жилую площадь в Болгарии принято включать так называемую общедомовую площадь, которая, как правило, составляет 5-6 %. Во-вторых, сюда же включается и площадь балкона, если таковой имеется. И, в-третьих, в жилую площадь включается толщина стен и перегородок. Таким образом, реальная итоговая площадь покупаемой недвижимости может оказаться значительно меньше, поэтому цена за квадрат выйдет намного дороже.

Кроме того, стоит помнить, что приобретая недвижимости в Болгарии нужно будет также оплатить нотариальные расходы, налог на передачу прав собственности, регистрационные сборы. Поэтому эти расходы необходимо также учитывать при выборе подходящей недвижимости. Однако если знать эти нюансы можно подобрать наиболее подходящее жилье для себя с точки зрения соотношения цены и качества.

  • 698
  • Оставить комментарий
    • Ваше имя