Технические заказчики в строительстве и их услуги
14
Апр/
2017

Управление процессом возведения любого объекта строительства вырабатывается соответствующими службами – службой заказчика. Если говорить четко и по сути – технический заказчик в процессе строительства — это всегда та или иная организация, которая по договоренности выполняет полный спектр и цикл работ и услуг в отношении управления процессом возведения того или иного объекта недвижимости. Он принимает участие во всем процессе, начиная от разработки проекта, сопутствующей документации и заканчивая вводом его в эксплуатацию.

Как таковая служба технического заказчика, привлекаемая в процесс возведения того или иного объекта – профессиональный контрагент в вопросе подготовки необходимого пакета документов, согласование всех необходимых вопросов. Технический заказчик помимо всего прочего выступает как партнер, специалист в сфере управления всеми проектами, их подключения к коммуникациям, эксперт по финансовым, строительным процессам.

Сама компания, выступающая в роли техзаказчика, играет ведущую роль в процессе возведения строительного объекта, обеспечивая конструктивное и своевременное взаимодействие всех его сторон, на всех этапах строительства. Роль же самого координатора – это всесторонний контроль и надзор, выполнение административных функций на всех этапах возведения объекта и выполнения пунктов утвержденного проекта.

Сама же служба технического заказчика в процессе возведения – это дирегент в оркестре, режиссер на съемочной площадке. Крупные строительные компании формируют такие службы в своем штате, но с другой стороны – это весьма затратное дело, требующая привлечения большого штата специалистов разного профиля. Ее содержание финансово оправдана только при условии реализации большого количества строительных проектов.

Если же инвестор возводит небольшое количество строительных объектов – оптимальным вариантом будет привлечь профильную службу со стороны, оказывающая услуги техзаказчика. Это давно оправдало себя при возведении многих объектов, при этом, позволяя в разы снизить себестоимость строительного объекта. Управление будет вести опытная компания, при этом, позволяя качественно выполнить все строительные работы. Как следствие – привлечение таких профессионалов должно стать первоочередной задачей в процессе строительства, начиная с разработки проекта и завершая вводом в эксплуатацию.

  • 141
  • Оставить комментарий
    • Ваше имя