Как снять жилье в аренду

Как снять жилье в аренду

Очень многие семьи в современной России не имеют собственного жилья, поэтому приходится искать жилье в аренду. На что же нужно обращать внимание в первую очередь.

Нужно определиться с требованиями к жилью, именно от этого будет зависеть то, что именно вам будут искать. Чем четче требования, тем проще для риэлтора, и вас лишний раз не будут дергать.

При выборе конкретного жилья, требуется проверить документы. Это не тот случай, когда риэлтору или арендодателю нужно верить на слово. Все нормальные и адекватные люди понимают, что документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, должны быть предоставлены. В противном случае сразу возникают подозрения в честности намерений.

Проверить документы нужно следующим образом. Сначала смотрим документы о собственности на квартиру, дом, в свидетельстве сравниваем адрес и данные о собственнике. Если адрес не совпадает с реальным, то это уже обман. ФИО собственника сравниваем с паспортом. Если собственников несколько, то нужно согласие остальных собственников в письменном виде.

После того, как мы убедились в достоверности документов, можно приступать к осмотру самого жилища. На что в первую очередь обратить внимание? Риэлтора и хозяина слушать не стоит, так как они могут скрыть некоторые данные, ведь и тем и другим выгодно побыстрее сдать жилье в аренду, чтобы получить прибыль. Вот почему все надо проверить самим.

Если вы собираетесь арендовать квартиру, обязательно нужно поинтересоваться качеством коммуникаций, хороший ли напор воды или она течет еле-еле (что часто бывает в старых домах), исправна ли сантехника и туалет, нет ли утечки газа и другие вещи. Лучше все попробовать самим, открыть воду, зажечь плиту и т.д.

При выборе частного дома больше шансов упустить что-то важное. Если в доме есть все коммуникации, то следует проверить напор воды, работу газовой колонки, котла и другого оборудования. Иногда хозяева сразу говорят: «Дом теплый, не переживайте». Такие слова должны насторожить. Даже если газовый котел двухконтурный и работает исправно, это еще не значит, что дома будет тепло. Если видно, что на обоях остались потеки, а хозяева говорят, что крыша не течет, вряд ли такому можно верить.

Отдельный разговор – стоимость арендной платы. В договоре обязательно должна быть указана стоимость аренды помещения в месяц, а также дата платежа. Помимо этого, следует указать, кто обязан осуществлять коммунальные платежи, как правило, это арендаторы квартиры.

Нет комментариев

Оставить комментарий